Warning: session_start() [function.session-start]: open(/var/cpanel/php/sessions/ea3/sess_05386b4f5d81646f0aa537fcd6f4a114, O_RDWR) failed: No such file or directory (2) in /home/allreale/public_html/wp-includes/plugin.php on line 496

Warning: session_start() [function.session-start]: Cannot send session cookie - headers already sent by (output started at /home/allreale/public_html/wp-includes/plugin.php:496) in /home/allreale/public_html/wp-includes/plugin.php on line 496

Warning: session_start() [function.session-start]: Cannot send session cache limiter - headers already sent (output started at /home/allreale/public_html/wp-includes/plugin.php:496) in /home/allreale/public_html/wp-includes/plugin.php on line 496
سابيدوريا الساحل الشمالى

سابيدوريا الساحل الشمالى


سابيدوريا الساحل الشمالى

يقع مشروع سابيدوريا الساحل الشمالى بمنطقة راس الحكمة على البحر مباشرة بالكيلو 186 طريق اسكندرية مطروح ويقع بعد قرية مراسى اعمار ب 30 دقيقة.


مساحة سابيدوريا – sabiduria north coast

مساحة سابيدوريا 180 فدان – 112 فدان للمرحلة الاولى والثانية – 68 فدان للمرحلة الثالثة

واجهة 1100 متر على البحر مباشرة وبعمق 1100 متر

خلفية المشروع على الطريق الساحلى 500 متر

النسبة البنائية للمشروع 20% وباقى مساحة المنتجع خدمات ترفيهية ولاند سكيب

المشروع مكون من 9 مصاطب من 0 الى 41 متر من سطح البحر

 سابيدوريا الساحل الشمالى مراحل المشروع


sabidurianorthcoast2
sabidurianorthcoast1

sabidurianorthcoast3

The Valley Zone

تحتوى على فيلات توين هاوس ومساحة الفيلا 235 متر بالاضافة الى حديقة 120 متر

Malibu Zone

تحتوى على شاليهات وفلل منفصلة شاليهات مساحة ( 172 – 177 – 185 ) متر وفيلات منفصلة مساحة 295 متر بالاضافة الى حديقة خاصة 220 متر

Tuscani Zone

وتحتوى على شاليهات بمساحات متنوعة تبدأ من 65 متر الى 135 متر( 65 – 80 – 105 – 135 ) متر

Paphos Zone

تحتوى على شاليهات بمساحة ( 55 – 65 ) متر

Tomorrow Land

اكبر واول مدينة ترفيهية بالساحل الشمالى على مساحة 31 فدان بها اكوا بارك – فود كورت – هايبر ماركت – محلات تجارية بها اشهر الماركات – تراك للخيل – اول مركز طبي بالساحل الشمالى – بحيرات صناعية – مدينة متكاملة للاطفال – حفلات اسبوعية من اشهر الفرق العالمية والمحلية.

Hotel

فندق 7 نجوم يحتوى على 200 غرفة

خدمات المشروع

خدمات سابيدوريا

حمامات سباحة منها ( مغطى للسيدات – حمامات سباحة للاطفال)

نهر بطول الشاطىء بالكامل 1100 متر

نادى صحى ( جيم – سبا – سونا

ملاعب رياضية ( قدم وتنس واسكواش

فندق 7 نجوم ويحتوى على 200 غرفة


Tomorrow Land

اكبر واول مدينة ترفيهية بالساحل الشمالى على مساحة 31 فدان اكوا بارك – فود كورت – هايبر ماركت – محلات تجارية بها اشهر الماركات – تراك للخيل – اول مركز طبي بالساحل الشمالى – بحيرات صناعية – مدينة متكاملة للاطفال – حفلات اسبوعية من اشهر الفرق العالمية والمحلية.

مواصفات التشطيب

مواصفات التشطيب الداخلى
باب الوحدة الخارجي من الخشب و الحشوات.
أرضيات الإستقبال من سيراميك الجوهرة أو ما يماثله.
أرضيات غرف النوم و الطرقة من الجوهرة أو ما يماثله.
أبواب الغرف خشب تجلبد و قشرة.أطقم حمامات أيديال ستاندرد أو ديورافيت أو مايماثله.
خلاطات الحمامات أيديال ستاندرد أو مايماثله.
حوض المطبخ عين واحدة إستانليس فاخر.
أرضيات و حوائط الحمامات و المطابخ من سيراميك الجوهرة أو ما يماثله.
المطبخ بالكامل من الخشب و بالرخام.
دهانات بلاستك عالية الجودة قابلة للغسيل.
تجهيزات نكييف بغرف النوم و الصالة.
سخانات مياه بالطاقة الشمسية.تدفئة مركزية بالوحدات.


مواصفات التشطيب الخارجى

فتحات الواجهات ألوميتال عالى الجودة.

مصاعد لكل الأدوار بالعمارات.

دهانات الواجهات ( DRYMIX ) حجر الواجهات من الSlate

المداخل و السلالم من الرخام المحلى الفاخر.

مظلات للحماية من أشعة الشمس فوق بعض فتحات الشبابيك من الخشب السويد.


تشطيبات اخرى

الطاقة الشمسية

يوفر إستخدام الطاقة الشمسية في مشروع سابيدوريا الإستهلاك الكلي للطاقة بالمشروع بنسبة تصل إلى 25% و ذلك من خلال

إستخدام سخانات المياه الشمسية ما يعتى وجود مياه ساخنة طوال العام بالوحدة و توفير الطاقة الكهربائية للحفاظ على البيئة.

إستخدام الطاقة الشمسية في إنارة كل المرافق العامة الخاصة بالمشروع من أعمدة إنارة بالشوارع و المناطق الخضراء.

كما يتم تسليم الوحدات بحيث

عدد (1) لمبة فى الصالة تضىء اتوماتيكيا فى حال انقطاع الطيار الكهربائى

بريزة طواريء تكفي لتشغيل تليفزيون أو جهاز لاب توب أو شاحن موبايل أو ما شابه مثبتة بجانب التليفزيون.

الوحدة مفروشة بالكامل و جاهزة للسكن عند الإستلام ( طبقا للمذكور فى الملحق الخاص بمواصفات الفرش


مميزات اخرى

لأول مرة بالساحل الشمالي وجود وحدة معالجة لمياه الصرف الناتجة من أحواض المطبخ و الإستحمام و أحواض الحمامات ليعاد إستحدامها لرى المناطق الخضراء بالمشروع و فى صناديق الطرد بالحمامات

إستخدام الأحجار الطبيعة مثل البازلت او
ماشابه فى تبليط ممرات المشاة الخارجية بالمشروع للحفاظ على البيئة.

لاول مرة فى مصر يتم استخدام تقنية الحوائط الخضراء


Living Walls

وتستخدم بالحوائط الخارجية لبعض وحدات المشروع و حيث تعمل هذه التقنية كعازل حرارى طبيعى مما يققل من درجات الحرارة و يعطى شعورا بالراحة داخل هذه الوحدات و يقلل من إستخدام التكييفات بالصيف و بالتالى يخفض من إستهلاك الكهرباء بالمشروع و سيتم إستخدامها أيضا على الحوائط الساندة للمستويات المختلفة/ المصاطب المقام عليها وحدات المشرع مما يؤدى لزيادة المساحات الخضراء بالمشروع بشكل مبتكر و جديد بالإضافة لإعطاء طابع معمارى متجدد و رائع و رؤية مختلفة للمشروع تتغير مع تغير شكل نباتات الحائط متعددة الألوان على مدار العام و يتوافق مع أسلوب العمارة الخضراء.

لاول مرة فى مصر فقط فى سابيدوريا الساحل الشمالى يتم استخدام تقنية

Earth Construction Block

وهو نوع من الطوب له قوة تحمل فائقة و شكل متميز أيضا و يصنع بالكامل من ناتج الحفر الموجود بالموقع مما يقلل من وقت الإنشاءات و بما يتوافق فى مع إشتراطات العمارة الخضراء ليس المحلية فقط بل و العالمية أيضا.

لاول مرة بالساحل الشمالي يتم استخدام تقنية

CAVITY WALLS

التى توفر درجة عالبة من العزل الحرارى الطبيعى بجميع وحدان المشروع صيفا و شتاءا مما يققل من درجات الحرارة و يعطى شعورا بالراحة داخل هذه الوحدات و يقلل من إستخدام التكييفات بالصيف كذلك الحفاظ على دفئ الوحدة شتاءا و بالتالى يخفض من إستهلاك الكهرباء بالمشروع.

لأول مرة بالساحل الشمالى يتم توفير نظام تدفئة مركزية بالوحدات ليحقق هدف المشروع بالتشغيل على مدار العام.

لأول مرة بالساحل الشمالى يوجد


LAZY RIVER

بطول كامل الشاطىء – حوالى 1100 م- لإعطاء أقصى درجات الإستجمام و إضفاء شعور بالرومانسية بشكل جديد و إحساس متناغم مع هدوء المياه بكامل طول هذا النهر.


Warning: Unknown: open(/var/cpanel/php/sessions/ea3/sess_05386b4f5d81646f0aa537fcd6f4a114, O_RDWR) failed: No such file or directory (2) in Unknown on line 0

Warning: Unknown: Failed to write session data (files). Please verify that the current setting of session.save_path is correct (/var/cpanel/php/sessions/ea3) in Unknown on line 0